Хрущевка: особенности строения, рекомендации по ремонту, перепланировка

  • 17.11.2015
  • 3272
  • 5
  • 3
  • 9
  • 0

# Маленькая квартира

В данной статье рассмотрим основные виды и особенности хрущевок, работы обязательные при капремонте такого жилья, а также приведем пример удачной (по мнению автора) перепларировки двухкомнатной хрущевки общей площадью 44 кв.м.

Пятиэтажный дом "Хрущевка"

Одним из самых популярных и часто встречающихся видов архитектурных сооружений (построенных в строгих рамках кампании, которая боролась с архитектурными излишествами) по всей территории бывшего Советского Союза, является хрущевка.

Получившая свое название в честь товарища Хрущева, при котором началось массовое строительство данных «несколькоэтажек», и продолжилось вплоть до 80-х годов прошлого века, в свое время она стала единственной альтернативой коммуналкам и баракам, и позволила, наконец-то, миллионам советских граждан зажить «по-человечески». 

Но если в те времена, такая (хотя и маленькая, но отдельная) квартира с собственным санузлом и кухней, считалась просто подарком судьбы, то на фоне современных планировок – уж слишком мало квадратных метров предоставлялось данному жилью.

Все, кому "посчастливилось" жить в хрущевке, знают, как сложно обустроить в таких габаритах уютное жилье, разместив все необходимое, и при этом сэкономив пространство. 

Рассмотрим основные особенности такого жилья и как его можно преобразить.

> Особенности строения и виды хрущевок 

Перед тем, как перейти к проведению ремонта, следует узнать некоторые особенности, связанные с этими постройками.

Владельцы квартир в хрущевках хорошо знают общие черты, присущие этому виду квартир:

  • маленькая площадь;
  • низкие потолки;
  • малогабаритная кухня;
  • раздельный или чаще совмещенный санузел;
  • плохая звукоизоляция;
  • отсутствие лифта и мусоропровода.

Все это визуальные черты, характеризующие квартиры данного типа, но по особенностям строения и техническим данным, они часто очень сильно отличаются.

Среди большого количества проектов различают следующие виды: 

  • панельные железобетонные дома, у которых несущими являются внешние продольные стены; 
  • панельные железобетонные дома с несущими внешними продольными, а также поперечными стенами; 
  • дома, у которых внешние стены кирпичные и внутренний каркас из железобетонных колон. 

Основным отличием конструкции всех сооружений данного типа, является наличие несущих колон, которые служат для поддержки плит перекрытия.

Само же перекрытие, делалось из железобетонных плит шириной 220 мм. Внутренние перегородки в основном очень тонкие, могут быть выполнены из пенобетона, гипсобетона, а также дерева обшитого дранкой и оштукатуренного. 

Планировка всех квартир предусматривала наличие проходной комнаты, малогабаритной кухни и чаще всего совмещенного санузла.

Чердачное пространство, в данных сооружениях, обычно отсутствует полностью или частично, засыпано изоляционными материалами, и имеет лишь отверстие наружу для вентиляции.

Теплоизоляция внешних стен часто недостаточна, особенно для северных регионов. 

> Проведение капитального ремонта в хрущевке 

Не смотря на множество минусов, присущих хрущевкам, существуют все же и положительные стороны, которые можно увидеть и максимально задействовать в проведении капитального ремонта.

Среди них маленькие габариты, которые позволят сэкономить деньги на дизайне интерьера, и тем самым использовать более качественные отделочные материалы и технологии.

А при правильном подходе и планировании интерьера, создать уютное и комфортное жилье, будет совсем не сложно.

Основные правила, которыми следует руководится – это максимально рациональное использование пространства и визуальное его увеличение. 

При проведении капитального ремонта и дизайне интерьера, нужно провести следующие действия: 

  • теплоизоляционные работы; 
  • замена окон; 
  • выравнивание уровня полов; 
  • выравнивание и отделка потолков и стен; 
  • планировка санузла и кухни, с максимальным расширением пространства; 
  • перепланировка комнат (при необходимости).

> Перепланировка

Для наглядного примера рассмотрим проект двухкомнатной хрущевки общей площадью 44 кв.м. 

Перед дизайнером стояла непростая задача не только визуально расширить простанство, но и создать полноценное функциональное пространство. А именно:

  • спальня должна была вместить большу кровать, шкаф для одежды и рабочее место;  
  • гостиную нужно было объединить с кухней и создать зону столовой, чтобы получилось не просто красиво, но и удобно; 
  • обязательным атрибутом прихожей должна была стать гардеробная;
  • пожелание по санузлу - конечно же, увеличение простраства.

Для воплощения всех поставленных перед дизайнером задач пришлось снести все существующие перегородки, кроме несущих колон, разумеется. И сделать перепланировку, исходя из функциональных особенностей каждого помещения.

Что из этого получилось смотрите на фото:

Перепланировка хрущевки. Фото 1

Перепланировка хрущевки. Фото 2

Перепланировка хрущевки. Фото 3

Перепланировка хрущевки. Фото 4

Перепланировка хрущевки. Фото 5

Перепланировка хрущевки. Фото 6

Перепланировка хрущевки. Фото 7

 Перепланировка хрущевки. Фото 8

Кухни малогабаритные на заказ в Москве и области

Дизайн прямой кухни из пластика
Дизайн угловой кухни лдсп
Малогабаритная чёрно-белая кухня из эмали
Угловая кухня с барной стойкой с фасадами из мдф пвх

Вся мебель Москвы и Московской области в одном Каталоге >>

ПОНРАВИЛСЯ ПОСТ? НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОДЕЛИТЬСЯ С ДРУЗЬЯМИ 

Тэги:   #ремонт #перепланировка #малогабаритная квартира #хрущевка

Автор: Александр Бондаренко

Мебель и дизайн интерьеров

Рейтинг: 12371

Читайте также: